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🏡 Propiedad de 2 Plantas en Zona Premium de Playa – Ideal para Inversión Extranjera
📍 Ubicación: Zona residencial estratégica de Playa Querejeta, a solo 1 cuadra de 5ta Avenida, uno de los corredores inmobiliarios más cotizados del municipio Playa.
Propiedad con excelente proyección de valorización, ubicada en un entorno donde la mayoría de las viviendas cercanas han sido remodeladas por firmas, agencias e inversionistas internacionales, con valores superiores a 150,000 USD.
🏠 Descripción General
Vivienda no independiente, distribuida en dos plantas dentro de edificación de solo 3 niveles y dos viviendas, sin colindancias directas entre ambas unidades, lo que garantiza privacidad funcional y buen aprovechamiento del espacio.
Construcción viga y loza, muy valorada en procesos de remodelación estructural.
Propiedad ideal para:
✔ Remodelación de alto estándar
✔ Vivienda familiar amplia en zona premium
✔ Proyecto de renta ejecutiva
✔ Inversión extranjera con alta revalorización
🛏️ Distribución
Planta baja
• Jardín
• Portal
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Pasillos laterales
• Terraza techada
Planta intermedia
• 1 dormitorio
• 1 baño
Segunda planta
• 5 dormitorios
• 1 baño
• Pasillo interior
• Terraza
📐 Superficies
• Superficie útil: 161.50 m²
• Superficie ocupada: 110.54 m²
• Superficie libre: 9.50 m²
• Superficie total: 120.14 m²
Distribución amplia con excelente potencial de rediseño arquitectónico.
🛋️ Comodidades y Servicios
• Cisterna
• Tanque elevado
• Teléfono fijo
• Gas de balita
• Corriente 110 V y 220 V
• Agua días alternos
• Zona con alta estabilidad eléctrica
• Documentación en regla
🏗️ Valor agregado de la propiedad
• Ubicación a solo 1 cuadra de 5ta Avenida
• Zona con presencia de firmas e inversionistas internacionales
• Alta valorización del entorno inmediato
• Construcción viga y loza ideal para remodelación
• Distribución perfecta para proyecto residencial o renta ejecutiva
• Entorno residencial de alto nivel
📍 Entorno estratégico cercano
Ubicación privilegiada próxima a:
• 5ta Avenida
• Pura Vida Gym
• Tienda 5ta y 96
• Gasolinera 5ta y 112
• Zona corporativa y residencial del municipio Playa
Sector con fuerte presencia de inversión extranjera y alta demanda inmobiliaria 📈
⚠️ Importante (transparencia inmobiliaria)
La propiedad requiere reparaciones estructurales y de actualización, lo cual ya se encuentra reflejado en el valor actual de venta, posicionándola como una oportunidad estratégica de inversión por debajo del valor promedio de la zona.
Valor significativamente inferior al promedio del entorno inmediato tras remodelación.
💼 Ideal para
✔ Inversión extranjera patrimonial
✔ Remodelación premium
✔ Renta ejecutiva o corporativa
✔ Vivienda familiar de alto estándar en Playa