💎 ¡EXCLUSIVA PROPIEDAD EN SIBONEY, PLAYA! 🏡✨ Amplitud,privacidad absoluta y casi 1,000 m² de puro potencial*en la zona residencial más codiciada y cotizada de La Habana. Ubicación estratégica a minutos de 5ta Avenida, PALCO, CIMEQ y La Estrella. Una residencia independiente de construcción sólida, ideal tanto para vivir con total confort como para desarrollar un proyecto de lujo a tu medida. 📏 SUPERFICIES Y TERRENO: • Superficie total:994.83 m² • Superficie útil: 302.10 m² • Terreno adicional: 245.83 m² 🏠 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: 📌 Planta Baja: • Jardín frontal • Portal • Recibidor • Sala de estar • Sala-comedor • Cocina • 4 habitaciones + 1 habitación pequeña • 4 baños • Garaje • Terraza techada • Pasillos laterales • Áreas exteriores pavimentadas • Patio de tierra • Acceso vehicular 📌 Planta Alta: • 1 habitación • Trastero • Pasillo exterior • Placa libre (En total cuenta con 5 habitaciones principales + 1 habitación pequeña, para un total de 6 habitaciones) 🛠️ DETALLES TÉCNICOS Y ESTADO: • Tipo de propiedad:Casa totalmente independiente de dos plantas • Año de construcción: Aproximadamente 1955 (Construcción sólida de época) • Última reparación general: Año 2015 • Estado legal: Documentación totalmente en regla y lista para traspaso conforme a los papeles de la propiedad. 🌟 ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? • Casi 1,000 m² de terreno e independencia absoluta. • Amplio espacio con 5 habitaciones + 1 pequeña (6 en total)y 4 baños. • Múltiples áreas exteriores (jardín, patio de tierra, terraza, placa libre y garaje). • Entorno residencial exclusivo, tranquilo, seguro y de altísima plusvalía. • Enorme potencial de personalización y revalorización. 280 mil ajustable

Nexo inmobal presenta Venta de hermosa propiedad ✅️ 📍 Ubicación: Vivienda en Calle 90, cerca del carnet de identidad de playa Propiedad ATR --- 📐 SUPERFICIES Concepto Medida 📏 Útil 193,41 m² 🏗️ Ocupada 270,00 m² 🌳 Libre 145,00 m² ✅ Total 415,00 m² --- 🏡 DESCRIPCIÓN GENERAL Casa independiente de 2 plantas, ubicada en terreno propio. 🪜 Primera planta · 🌿 Jardín al frente y en el lateral derecho entrando. · 🚪 Portal techado y cerrado con cristales. · 🚗 Garaje. · 🛋️ Vestíbulo. · 🛋️ Sala. · 🍽️ Comedor. · 🍳 Cocina. · 🍽️ Cocina-comedor. · 🚶 Pasillo lateral izquierdo entrando. · 🪜 Caja de escalera que da acceso a la planta alta. · 🌳 Patio. · 🧱 Área cementada. · 🚻 Servicio sanitario . Gas de balita 🛏️ Segunda planta · 🚶 Pasillo interior. · 🛏️ 4 dormitorios. · 🚿 3 servicios sanitarios. · 👕 Closet. · 🌤️ Terraza cubierta. · 🧺 Patio de servicio techado.

Nexo inmobal presenta 🏠 CASA INDEPENDIENTE EN VENTA | LA HABANA KHOLY ✨ RESIDENCIA DE LUJO CON MÁS DE 1.100 m² --- 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Característica Detalle 🏠 Tipo Casa completamente independiente 📐 Plantas 2 plantas 🛏️ Habitaciones 6 🚿 Baños 7 🌅 Terrazas 5 🚗 Garaje 2 vehículos 🌿 Jardín Frontal 🏊 Patios Exteriores amplios 🍽️ Comedor Grandes dimensiones 🍳 Cocina Independiente con isla central 👕 Lavado Cuarto de lavado 🔧 Local Auxiliar --- 📏 SUPERFICIES Área m² 📐 Superficie Total 1.104,80 m² 🏠 Superficie Útil 511,92 m² 🧱 Superficie Ocupada 612,40 m² 🌳 Superficie Libre 491,60 m² La superficie total incluye jardines, patios y terrazas. --- 🏗️ DISTRIBUCIÓN --- 🌿 PLANTA BAJA Espacio Cantidad 🌳 Jardín frontal ✅ 🚪 Portal de entrada ✅ 🚗 Acceso vehicular ✅ 🚙 Garaje doble ✅ 🛋️ Sala Amplia 🍽️ Comedor Independiente 🍳 Cocina Isla central + gabinetes madera 🛏️ Habitaciones 2 🚿 Baños 3 🌅 Terrazas techadas 3 🔧 Local auxiliar ✅ 👕 Cuarto de lavado ✅ 🏡 Patio pavimentado ✅ 🌱 Patio de tierra ✅ --- ☀️ PLANTA ALTA Espacio Cantidad 🛏️ Habitaciones 4 🚿 Baños 4 🚪 Recibidor ✅ 👗 Clóset vestidor ✅ 🌅 Terrazas no techadas 2 --- 🎯 IDEAL PARA · 👨‍👩‍👧‍👦 Residencia familiar de gran capacidad · 💼 Propiedad patrimonial con alto valor · 🏨 Inversión en zona premium de La Habana --- Whatsapp: 55360739 Pagina de Facebook : Nexo Inmobal Nexo inmobiliaria #

🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN MIRAMAR Vivienda de 2 plantas | Año 1940 con remodelación actual 📍 Reparto La Sierra, por la 31 --- 🔍 DESCRIPCIÓN GENERAL ✨ Construcción sólida con muros de ladrillos, cubierta de hormigón armado, pisos de granito y cemento pulido pintado. 💲 Precio: $350,000 USD --- 🚗 PLANTA BAJA · 🅿️ Área de estacionamiento sin techo (2 carros) · 🏠 Garaje techado (1 carro) · 🌿 Terraza pavimentada sin techar al frente / jardín · 🚪 Recibidor · 🛋️ Saleta · 🛋️ Sala · 🍽️ Comedor · 🚻 Baño auxiliar · 🍳 Cocina · 🚶 Pasillo lateral exterior izquierdo · 🚶 Pasillo exterior de fondo · 🌞 Terraza pavimentada sin techar a la derecha · 🧊 Cisterna · 🪜 Mezanine sobre garaje · Escalera de acceso a planta alta --- 🏠 PLANTA ALTA · 🚪 Pasillo interior · 🛋️ Sala de estar · 🛏️ 3 cuartos · 🚿 Baño completo · 🧺 Clóset con vertedero · 🌅 Terraza pavimentada sin techar · 🏗️ Placa libre (posible ampliación) · 💧 1 tanque de agua elevado en la placa --- 🌟 DETALLES DESTACADOS ✅ Remodelación actual – conserva el encanto clásico con toques modernos ✅ Excelente distribución para familia o inversión ✅ Espacios exteriores ideales para disfrutar el clima ✅ Cisterna y tanque elevado – seguridad hídrica ✅ Posibilidad de ampliación en la placa libre --- 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Miramar, Reparto La Sierra por 31 – Zona residencial tranquila, cercana a vías principales, comercios y servicios. ----

Nexo inmobal presenta 🏆 OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLAYA REPARTO LA SIERRA por 37 --- ✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 🛏️ 8 Amplios Cuartos: Ideal para una familia numerosa o para recibir invitados con total comodidad. 🛁 9 Baños Completos: Máxima privacidad y funcionalidad para todos los espacios. 📐 780 m² de Construcción: Espacios abiertos, iluminación natural y una distribución que invita a disfrutar. --- 🌴 ÁREAS DE RELAJACIÓN Y ENTRETENIMIENTO: 🏊‍♂️ Piscina de Agua Salada: Perfecta para los días de calor. 🛁 Jacuzzi Exterior: Para disfrutar de las noches estrelladas. 🔥 Parrillero / Zona BBQ: Ideal para reuniones familiares y sociales. --- 🔒 SEGURIDAD Y PRIVACIDAD: ✅ Perímetro con Muros Altos: Garantiza tu tranquilidad y la de los tuyos. --- 🛠️ SERVICIOS Y EXTRAS: 📞 Línea Telefónica Fija: Conectividad garantizada. 🧾 Gas por Manofactura: Sistema eficiente y económico. 🛋️ Se vende TOTALMENTE AMOBLADA: Llegas y estrenas. ¡Incluye todos los electrodomésticos y muebles!

Nexo inmobal presenta Puesta en rebaja --- 🏠 ¡PROPIEDAD ÚNICA DOS PLANTAS! 🏠 📍 Reparto Kholy, Municipio Playa --- 🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✅ Casa independiente – Ideal para familia grande o inversión. ✅ 6 habitaciones amplias + 1 cuarto de desahogo adicional. ✅ 4 baños completos – Máxima comodidad. ✅ Amplia capacidad de estacionamiento – Garaje cerrado (1 auto) + Carporch (3 autos). ✅ Papeles en regla – Lista para venta. 🙂 450 m² --- 📐 DISTRIBUCIÓN INTERIOR 🛋️ Hall de entrada elegante 🍽️ Comedor espacioso 📺 Sala de TV independiente 🚪 Privacidad y almacenamiento garantizados --- 🌳 EXTERIORES Y ÁREAS SOCIALES 🌿 Jardín frontal 🏡 Patio interior ☀️ Dos terrazas – Ideales para reuniones y ventilación. --- ⚙️ INFRAESTRUCTURA 💧 Sistema hidráulico óptimo – 3 tanques grandes instalados. --- 📌 RESUMEN FINAL ✨ Amplitud y confort sin límites ✨ Oportunidad para familia o negocio ✨ ¡Una joya inmobiliaria! --- Whatsapp: 55360739 Precio : 350 mil euros

Nexo inmobal presenta 🏖️ SE VENDE CASA INDEPENDIENTE EN EL MUNICIPIO PLAYA POR 5TA 🌐 700 m² de terreno | 📍 a solo 120 m de la playa --- 🏡 Características: · 🌿 Jardín · 🚪 Portal principal · 🛋️ Sala · 🍽️ Comedor · 🍳 Cocina · 🛏️ 5 habitaciones · 🚿 5 baños completos · 🚶 Pasillo interior · 🚪 Portal lateral extra (entrada independiente a 2 habitaciones) · ☀️ Terraza techada al fondo · 🧂 Meseta de cocina + fregadero en patio (ideal para cocina extra) · 🧺 Lavadero · 🧼 Cuarto de lavado · 🗄️ Clóset de ropa exterior --- También se permuta para Varadero

Nexo inmobal presenta 🏡 EN VENTA: CASA/APARTAMENTO GRANDE, MODERNO E INDEPENDIENTE 📍 Residencial Náutico | Municipio Playa, Ciudad de La Habana --- 📐 DIMENSIONES ✅ Superficie Total: 129.90 m² (Útil, ocupada y construida) ✅ Todo el mobiliario y electrodomésticos quedan incluidos en la venta. --- 💰 PRECIO DE VENTA: $150,000 USD --- 🚗 SEMISÓTANO (Planta baja) 🔹 🚘 Garaje amplio (capacidad hasta para 3 autos) 🔹 🧺 Cuarto de lavado 🔹 🚻 Sanitario de servicio --- 🏠 PLANTA PRINCIPAL 🔹 🚪 Portal de entrada 🔹 🌴 Balcón con terraza techada 🔹 🛋️ Sala espaciosa 🔹 🍽️ Comedor 🔹 🍳 Cocina equipada 🔹 🌿 Patio de servicio 🔹 🚶 2 pasillos interiores 🔹 🛏️ 2 Habitaciones amplias 🔹 🛁 2 Baños completos --- ✨ EXTRAS QUE LO HACEN ESPECIAL 🔑 Propiedad independiente (no compartes con nadie). 🏖️ Cerca del mar y con vista al mar desde la placa libre (azotea). 🏗️ Placa libre exclusiva y privada. 🚗 Estacionamiento propio con placa libre (sin problemas de parqueo). ---

Nexo inmobal presenta EN VENTA – OPORTUNIDAD ÚNICA EN SANTA FE 📍 Ubicación: Santa Fe 1 cuadra de la playa 💰 Precio: $100.000 usd 📐 Superficie total: 603 m² de terreno --- 🏢 DISTRIBUCIÓN INTERIOR 👉 Son 3 departamentos independientes. 👉 Cada uno tiene 2 cuartos (dormitorios) amplios. --- 🌳 ÁREAS EXTERIORES Y POTENCIAL ✅ Jardín delantero – perfecto para darle buena vista a la fachada. ✅ Jardín trasero – amplio y privado. ✅ Terraza abierta – ideal para disfrutar al aire libre. 🏊‍♂️ Patio de tierra en la parte de atrás, con suficiente espacio para construir una piscina. 🚪 VENTAJA LOGÍSTICA: Ese patio trasero colinda directamente con la entrecalle. ¡Si quieres, se puede habilitar un acceso directo desde allí! --- 🛋️ EQUIPAMIENTO QUE INCLUYE (repartido entre los 3 deptos): 🔹 🍳 2 Cocinas 🔹 🔥 1 Calentador eléctrico 🔹 ❄️ 1 Split . 🔹 🛋️ 2 Sofás 🔹 🪑 Varios artículos menores

Nexo inmobal presenta --- 🏠 OPORTUNIDAD ÚNICA – CASA DE 6 HABITACIONES 📍 Ubicada por altura de Miramar 💼 Ideal para negocio, hostal, renta de habitaciones o emprendimiento familiar ─────────────────── 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ─────────────────── 🛏️ 6 habitaciones (todas con aire acondicionado) 🚿 3 baños completos 🏗️ 2 plantas bien distribuidas ─────────────────── 🔧 DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS ─────────────────── 📍 PLANTA BAJA: • Comedor principal amplio • 3 habitaciones en uso (con AA/CC) • 1 cuarto interior adicional (frente al ranchón) • Cocina interior totalmente equipada • Ranchón interior con cocina adicional y gas de calle 📍 PLANTA ALTA: • 3 habitaciones en uso (con AA/CC) • 3 habitaciones adicionales (actualmente sin uso – ¡perfectas para ampliar!) ─────────────────── ✅ EXTRAS Y COMODIDADES ─────────────────── 🚗 Garaje cerrado + carport techado para 2 carros grandes 🏚️ Almacén independiente con estructura metálica (mucho espacio) 💧 Cisterna de 2x6 m + 2 tanques de reserva (fibrocemento y PVC) 📞 Línea de teléfono fijo instalada 🧱 Techo de placa con impermeabilizante total (sin filtraciones) ─────────────────── 📄 PAPELES Y LEGALIDAD ─────────────────── ✅ Propiedad y documentos 100% al día ─────────────────── 💰 PRECIO Y CONDICIONES ─────────────────── 💵 140,000 DÓLARES o 💶 135,000 EUROS 🔄 Acepto permuta ¡escucho propuestas! ─────────────────── 📞 CONTACTO ───────────────────

Nexo inmobal presenta SE VENDE CASA EN SANTA FE PLAYA 📍 Ubicación: Calle 15, El Roble 💰 Precio: 80,000 USD --- 🛠️ Servicios y equipamiento 💧 Agua fría y caliente en toda la casa ⚙️ Presurizador + calentador 🛢️ Gas de balita 📞 Teléfono fijo 📹 Cámaras de seguridad --- 🌿 PLANTA BAJA 🚪 Portal 🍳 Cocina con baño 🪨 Meseta de mármol 🍽️ Comedor 🛋️ Sala 🛏️ 2 habitaciones (cada una con su propio baño) 🧺 Cuarto de lavado ⬆️ Escalera interior a planta alta --- 🏢 PLANTA ALTA 🛏️ 4 cuartos 🚿 3 baños 🍲 Cocina ☀️ Terraza techada --- 🔒 TERCERA PLANTA 💧 Tanque de agua 🧼 Meseta con fregadero 🔐 Totalmente enrejada Whatsapp: 55360739

🏡 Propiedad en Venta - Municipio Playa, La Habana 📍 Ubicación · Barrio: Miramar, Municipio Playa · Cerca de: Casa de la Música de Miramar 🎷 | Clínica Cira García 🏥 | Avenida 31 · Entorno: Edificio de solo 3 pisos | 4 apartamentos en total | Construcción capitalista (año 1950) 🏠 Características Principales · Precio: $100,000 USD · Área útil: 156 m² ✅ · Planta: Baja · Habitaciones: 4 🛌 (distribuidas equitativamente en dos lados de la propiedad) · Baños: 3 🚽 · Espacios principales: Sala 🛋️ | Comedor 🍽️ · Cocinas: 2 🍳 (ideal para división de espacios) 🚗 Exterior y Estacionamiento · Garaje 🚘 · Carport (para otro vehículo) · Patio 🌳 · Gran espacio frontal con puerta a la calle · Entrada por dos calles (esquina) ↔️ ⚙️ Instalaciones y Servicios · Agua fría y caliente 💧 · Gas de la calle 🔥 · Teléfono fijo 📞 · Tanques de agua · Electricidad dividida en dos circuitos independientes ⚡ ✨ Potencial y Plusvalía · ✅ Ideal para negocio (local, renta, oficina, etc.) · ✅ Posibilidad de vivir en una parte y alquilar la otra · ✅ Se entrega con todo el mobiliario incluido · ✅ Gran flexibilidad por la división física y eléctrica · ✅ Espacio exterior amplio para terraza, jardín o ampliación 📌 Resumen Una oportunidad única en Miramar: un amplio apartamento en planta baja con división natural de espacios, múltiples entradas y gran potencial residencial y comercial. ¡Listo para habitar o invertir!

🏠 PROPIEDAD EN VENTA - 📍 UBICACIÓN EXACTA · Dirección: Calle 70 cerca de 15 · Zona: ⭐ EXCELENCIA ⭐ · 🚶♂️ A pocas cuadras de: · 5ta Avenida (vida comercial, restaurantes, tiendas). · Paseo Marítimo de 1ra (playa, vista al mar). · Zona de hoteles (entorno turístico y de servicios). --- 🏡 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD (Dos Casas Independientes) TOTAL DE LA PROPIEDAD: · 🛏️ 4 Cuartos · 🛁 4 Baños · 🍽️ 2 Cocinas · 📐 Dos viviendas separadas - Ideal para Renta/Aldea familiar --- CASA GRANDE (Principal) · 🏠 Estructura: Independiente. · 🛏️ 3 Cuartos. · 🛁 2 Baños. · 🍽️ Cocina-Comedor integrado. · 🛋️ Sala + Saleta (Amplio espacio social). --- CASA INDEPENDIENTE (Segunda Vivienda) · 🏘️ Estructura: Totalmente independiente. · 🛏️ 1 Cuarto. · 🛁 2 Baños. · 🍽️ Sala-Comedor-Cocina (concepto abierto). --- 💰 INFORMACIÓN DE PRECIO · Precio de Lista: $200,000 USD. --- ✅ RESUMEN DE VENTAJAS CLAVE: · ✅ Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas. · ✅ Dos casas en un solo terreno - máxima flexibilidad (renta separada, familia extensa, inversión). · ✅ Amplio espacio (4 cuartos, 4 baños en total). · ✅ Potencial de ingresos por renta alto y versátil.

### **Planta Baja (Primer Nivel)** 1. **Acceso y estacionamiento:** - **Garaje y carport** para dos autos. - **CTA (Caja de Terminación Aérea)** con doble portal (aire libre y techado). 2. **Área social:** - Sala-comedor. - **1 habitación** con baño privado. - **2 habitaciones adicionales** que comparten un baño principal intercalado (original de la casa). 3. **Baño especial:** - **Baradero (lavadero) con yacusi (jacuzzi) de cristal**, con agua caliente y fría. 4. **Piscina:** - Techada, con sistema de recirculación y salida completa para vaciado. - Acceso desde el cuarto principal o el patio. 5. **Estructura y seguridad:** - Pasillos laterales alrededor de toda la casa. - Muros perimetrales, cerca y **alambre de púas**. - **Cámaras de seguridad**. - **Fosa séptica y cisterna**. - **3 motores de agua** (bombas). 6. **Instalaciones eléctricas:** - Sistema **220V y 110V**. - **2 cuadros de breaker (kiguan)** (uno por planta). --- ### **Segundo Nivel (Planta Alta)** 1. **Área privada:** - **Balcón-terraza**. - **Apartamento independiente** con: - 1 habitación. - Baño. - Cocina. 2. **Área de negocios:** - **2° habitación**: Local de **tratamientos faciales** (equipado). - **3° habitación**: **Peluquería**. --- ### **Tercer Nivel (Azotea)** - **Azotea surcada** (con estructura para drenaje). - **Mitad techada** (usos múltiples: fiestas, tender ropa, área social). - **Mitad al aire libre**. --- ### **Notas adicionales:** - La casa cuenta con **sistemas independientes** en cada planta. - Los espacios de negocio (facial/peluquería) están integrados en el segundo nivel. - Enfatiza la **seguridad** (cámaras, alambre de púas) y la **infraestructura** (pozo, cisterna, motores). Si necesitas un **diseño arquitectónico, plano o asesoría legal** para esta propiedad, recomendaría consultar con un profesional para optimizar los espacios o regularizar detalles (como los negocios en zona residencial). ¿Buscas vender, rentar o remodelar esta propiedad?

**Descripción Detallada de la Propiedad en Ampliación Almendares - Precio: 160,000 USD** ### **Estructura Principal:** - **Casa Principal:** - **4 habitaciones y 4 baños** (4/4). - **2 baños adicionales** (total en casa: **6 baños**). - **Apartamento Independiente:** - **1 habitación y 1 baño** (1/1). - **Total combinado:** **5 habitaciones y 3 baños** (5/3). ### **Áreas Comunes y Exteriores:** - **Jardín.** - **Portal de entrada.** - **Sala.** - **Hall (recibidor).** - **Cocina-comedor.** - **Terraza de placa grande.** - **Patio grande de tierra con árboles frutales.** - **Placa libre (posible área para ampliación o construcción adicional).** ### **Materiales y Seguridad:** - **Puertas y ventanas de hierro y cristal.** - **Muro perimetral de bloque alrededor de la propiedad.** - **Portón de rejas.** ### **Servicios e Instalaciones:** - **2 medidores de electricidad** (uno para la casa, otro para el apartamento). - **2 medidores de gas** (abastecidos desde la calle). - **Teléfono fijo en ambas unidades con números independientes.**