Superficie total construida: más de 170 m² 🔹 Distribución ideal para familias grandes o negocios (inversión en renta, restaurante, oficinas, almacen) Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda de dos plantas, ubicada en una zona céntrica y de alta demanda. La propiedad ha sido diseñada con una distribución cómoda, tiene telefono, 3 tanques elevados. 🔸 Planta Baja: • Portal, puerta ala calle. • Sala amplia • 2 dormitorios amplios • Comedor • Cocina • 1 cuarto de desahogo o pequeño dormitorio • 1 baños • 2 Patio exteriores • 1 patio interior • Ventilada, con excelente iluminación natural 🔸 Planta de Entrepiso: • 3 dormitorios (uno de ellos muy amplio) • Cocina-comedor adicional • Baño • Pequeña Terraza sin techar ✅ Ideal para dos núcleos familiares, negocio de renta o casa multifamiliar. ✅ Documentación al día. Proyecto aprobado por arquitectos de la comunidad. ✅ Ub

Nexo Inmobal presenta ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CERRO, LA HABANA! Casa amplia de 6 habitaciones con potencial multifamiliar y comercial — ¡ideal para negocios y familias grandes! --- 📍 Ubicación Privilegiada: · Municipio Cerro Calzada de Buenos Aires y Flores. · 🏥 Cerca de hospitales principales. · 🚍 Acceso a transporte público. · ⬆️ Zona alta con baja afectación eléctrica. --- 🏠 Características de la Propiedad: · 2 plantas | 6 habitaciones | 2 baños | 2 cocinas-comedor · 🚪 Portal amplio · 🌿 4 patios (pequeños y medianos) · 🔨 Posibilidad de subdivisión para independencia familiar y negocios · 💧 Posibilidad de instalar cisterna o tanque enterrado · 🏗️ Estado constructivo: Regular – requiere algunas reparaciones (oportunidad para personalizar) --- 📄 Documentación: · ✅ Título de propiedad en regla · ✅ Situación legal lista para transferencia inmediata --- 💼 Potencial Comercial / Usos Ideales: · ☕ Cafetería · 🏨 Alquiler de habitaciones · 🔧 Taller / Almacén · 📊 Oficinas para cuenta propia o cooperativas · 🏘️ Vivienda multifamiliar · 🧳 Emprendimientos turísticos o de servicios --- ✅ Ventajas Principales: · 📏 Espacios amplios y funcionales para rentar o subdividir · 🧭 Ubicación estratégica con gran demanda · ⚡ Baja afectación eléctrica · 📄 Documentación lista para venta inmediata · 🧰 Gran potencial de personalización y mejora --- 💰 Precio de Venta: · 20.000 euros (negociable dentro de rango competitivo actual) · 🤝 Se aceptan ofertas razonables Whatsapp: 55360739 --- 🏷️ ¡Oportunidad única en Cerro, La Habana! Casa amplia de 6 habitaciones con potencial multifamiliar y comercial — ¡ideal para negocios y familias grandes! *** ### Descripción del Inmueble - **Ubicación privilegiada:** Municipio Cerro, calle Agua Dulce entre Calzada de Buenos Aires y Flores, cerca de hospitales principales y transporte. Zona alta con baja afectación eléctrica. - **Características:** Casa de dos plantas, 6 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas-comedor, portal, 4 patios (pequeños y medianos), posibilidad de subdivisión para independencia familiar y negocios. - **Documentación:** Título de propiedad y situación legal lista para transferencia inmediata. - **Estado constructivo:** Regular, requiere algunas reparaciones — excelente oportunidad para personalizar. - **Espacio para negocios:** Perfecta para cafetería, alquiler de habitaciones, taller, almacén, oficinas para cuenta propia, cooperativas, y más. Posibilidad de instalar cisterna o tanque enterrado. - **Ideal para:** Familias numerosas, inversionistas, proyectos multifamiliares o emprendimientos comerciales. *** ### Ventajas principales - Espacios amplios y funcionales para rentar o subdividir. - Ubicación estratégica con gran demanda y cerca de hospitales. - Documentación en regla, lista para vender. *** ### Precio de venta - **20.000 euros (negociable dentro de rango competitivo actual)** - Se aceptan ofertas razonables.