Nexo inmobal presenta 🏡 LA CASA DE TUS SUEÑOS EN NUEVO VEDADO 🏡 ✨ LA MEJOR FORMA DE RECIBIR EL NUEVO AÑO ✨ ¿Buscas algo ESPECTACULAR? ¡Esta propiedad lo tiene TODO! Es la casa de tus sueños, tu nuevo hogar, la llave para una nueva vida. --- 📐 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD 🏗️ Tres Niveles de Lujo y Confort ⬇️ SÓTANO •🚗 Garaje privado. 🟰 PRIMER NIVEL •🌳 Jardines y Portal de entrada. •🚪 Vestíbulo de recepción. •🛋️ Sala y Comedor. •☀️ Terraza techada y Terraza volada sin techar. •🍽️ Cocina y Comedor auxiliar. •🧼 Cuarto de servicio con despensa. •🚽 Baño de invitados / visitas. •🧺 Cuarto de lavado y Patio. 🔼 SEGUNDO NIVEL •🛌 Habitación Principal (Master Suite): Vestíbulo, Pantry, Baño, Jardín interior, Vestidor y Cuarto adicional. •🛏️ Habitación Nro 2: Con baño privado. •🛏️ Habitación Nro 3: Con baño, balcón y terraza. --- ⚙️ 🏠 AMENIDADES PREMIUM • 🗝️ Llave maestra para control centralizado. •💡 Encendido/apagado automático de luces exteriores. •🚨 Sistema de alarma y circuito cerrado de cámaras de seguridad. •💦 Sistema de bombeo automático de agua y sensor de nivel del almacenamiento. •🚿 Sistema de presión de agua y Agua fría y caliente en toda la casa. •🚗 Sistema de apertura electrónica del garaje. •❄️ Climatización en toda la casa. •⚡ Generador de emergencia (planta) y Panel solar. •🏢 Oficina con caja de seguridad. •🧺 Cuarto de lavado independiente. --- 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Nuevo Vedado •🚶‍♂️ A sólo 4 cuadras de 23 •🏙️ Céntrico pero en una zona tranquila y residencial. --- 🎁 VALOR AÑADIDO (¡INCREÍBLE BONO!) • 🏢 ¡SE VENDE COMPLETA! Incluye todas las antigüedades y muebles. •🤑 ¡INVERSIÓN TOTAL! La propiedad incluye un APARTAMENTO ADICIONAL de 60m² (1 habitación) ubicado a menos de 100 metros de la casa.. --- 💎 CONCLUSIÓN FINAL ¡Esta inversión te brindará tranquilidad y lujo para toda la vida! --- 📸 MÁS ABAJO LAS FOTOS 📸 🎴 Recuerda: ¡Una imagen vale más que mil palabras! Whatsapp:55360739 Facebook: Nexo Inmobal ( sigan mi cuenta 🤗)

📍 Ubicación Privilegiada · Barrio: Vedado, Plaza de la Revolución. · · 🚶‍♂️¡Inmejorable! A pocos pasos de la Plaza de la Revolución, en una de las zonas más céntricas y demandadas de La Habana. --- 📐 Características Generales · 📏 Superficie Total: 291.69 m² · 🏗️ Estructura: 2 Plantas · 🛌 Dormitorios: 11 · 🛁 Baños: 9 · ✨ Estado: ¡Recién Renovada! Lista para entrar. --- 🏠 Distribución y Detalles de la Propiedad Planta Baja - ¡Zona Familiar y de Negocios! · 🛌 3 Dormitorios cómodos y privados. · 👨‍👩‍👧‍👦 Sala de Estar y 🍽️ Comedor amplios. · 👨‍🍳 Cocina Independiente y totalmente equipada. · 🛁 1 Baño. · 📦 Trastero/Almacén para mayor organización. · 🌳¡Gran Atrio Delantero y Patio Lateral! Ideal para operar un encantador restaurante al aire libre o zona de esparcimiento. Primera Planta - ¡Negocio de Alojamiento Profesional! · 🏨 8 Habitaciones Independientes para alquiler. · ✅ Cada habitación tiene baño privado 🛁, TV 📺 y Aire Acondicionado ❄️. · 🛏️ Todas están excelentemente amuebladas y listas para recibir huéspedes. --- 💰 Potencial de Negocio & Inversión · 🎯 Negocio Dual: Vive en una parte y genera ingresos con la otra. · 🏠 Alquiler Residencial: Gestiona hasta 8 habitaciones de forma independiente, con una altísima demanda en el Vedado. · 🍽️ Negocio Gastronómico: Aprovecha los patios para un café o restaurante. · 📈 Ingresos Garantizados: La ubicación y las comodidades aseguran una alta ocupación. --- ✅ Resumen de Ventajas ✔️ Propiedad Totalmente Renovada (0 gastos en reparaciones). ✔️ Ubicación Inmejorable en el corazón del Vedado. ✔️ 11 Dormitorios y 9 Baños - Una capacidad excepcional. ✔️ Lista para Negocio: Ideal para alquiler turístico (Airbnb) o residencial. ✔️ Amplios Espacios Exteriores con potencial para negocio gastronómico.

APARTAMENTO EN VEDADO — 25 y J — 2do PISO 💰 PRECIO: $105,000 USD --- 📐 DIMENSIONES ✅ 100 m² totalmente aprovechables --- 🛏️ DISTRIBUCIÓN ✅ 2 habitaciones grandes con closets ✨ y cajas fuertes incorporadas ✅ Sala + comedor amplios y luminosos ✅ Cocina totalmente equipada (todo incluido) ✅ Baño grande ✅ Balcón a calle 25 con vista y ventilación natural --- 🌀 CLIMATIZACIÓN COMPLETA ✅ Aires acondicionados nuevos en todas las áreas ✅ Mini split de 2 toneladas en sala ✅ Apartamento fresco – excelente ventilación cruzada --- 🛠️ MANTENIMIENTO PREMIUM — TODO IMPORTADO/RESTAURADO ✨ Carpintería original de los años 50, totalmente restaurada ✨ Electricidad NUEVA con cableado Royalcol de cobre desde breaker principal en garaje ✨ Breakers independientes por circuitos + circuito dedicado para calentador y minisplit ✨ Plomería renovada: llaves de ángulo, latiguillos y grifos Made in USA ✨ Gas de la calle — Agua y corriente NUNCA faltan ✨ Todos los equipos con protectores de voltaje --- 🛋️ LISTO PARA VIVIR — INCLUYE TODO ✅ Muebles de madera dura restaurados y barnizados ✅ Cortinas con blackout Ralph Lauren ✅ Sábanas, edredones y almohadas de lujo ✅ Lavadora + secadora incluídas ✅ Pin de telefonía ✅ Cocina totalmente equipada (electrodomésticos y utensilios) --- ✅ EXTRAS Y VENTAJAS 🌟 Excelentes vecinos 🌟 seguro y bien mantenida 🌟 Todo en óptimas condiciones – solo llegar, instalarse y disfrutar 🌟 Ubicación privilegiada en El Vedado Whatsapp:55360739 Perfil de Facebook : Nexo Inmobal #

🏢 EXCELENTE APTO. EN EDIFICIO CAPITALISTA DE LOS 50’s A solo 70 METROS DEL LITORAL HABANERO 🌊 Precio: 60,000 USD (Precio fijo, no rebajable) --- 📐 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE · 🛋️ Sala amplia y luminosa. · 🪑 Saleta independiente. · 🍽️ Comedor independiente: Amplio, claro y bien ventilado. · 🚪 Hall de entrada. · 🍳 Cocina independiente. · 🧺 Área de lavado. · 🏛️ Balcón con VISTA AL MAR. · 🚗 Área de parqueo. · 🛏️ 3 Habitaciones: Todas muy bien acondicionadas y con vista. · 🚻 3 Baños modernos: Completamente nuevos, cada uno dentro de la habitación (Suites). Agua fría y caliente. --- ✨ CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS · CONSTRUCCIÓN SÓLIDA: Edificio "capitalista" de la década del 50, constructivamente bueno y de pocos apartamentos. · PRIVACIDAD TOTAL: El edificio tiene 2 torres con 4 apartamentos cada una. El apto es totalmente independiente y privado. · LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN: Es un apartamento muy claro, fresco y ventilado. · AGUA 24/7: · Suministro constante de agua, nunca falta. · Además de los tanques originales del edificio en la azotea, ¡tiene un TANQUE PROPIO exclusivo para el apartamento! · TOTALMENTE REMODELADO: · ✅ Baños: Totalmente nuevos (3 baños). · ✅ Plomería: Instalaciones hidrosanitarias completamente cambiadas. · ✅ Electricidad: Instalación eléctrica nueva. · ✅ Acabados: Azulejos y pisos nuevos. · CLIMATIZACIÓN Y ELECTRODOMÉSTICOS: · ❄️ Splits (Aires acondicionados) en las áreas principales. · 🧊 Minibares en habitaciones. · 🔒 Cajas fuertes en habitaciones. · 🧰 Incluye: Refrigerador, Televisor, Lavadora. · 🍳 Set mínimo de cocina y muebles. --- 🌳 ENTORNO Y UBICACIÓN · UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 70 metros del litoral (Malecón/avenida). · TRANQUILIDAD: Lugar residencial tranquilo y seguro. · ACCESIBILIDAD: Fácil acceso al transporte y a cualquier parte de la ciudad. --- 💰 CONDICIONES DE VENTA · PRECIO: 60,000 USD

📍 Ubicación · Zona: El Vedado · Cerca de: Línea y Paseo · ✅ Lejos de zona de inundación --- 🏡 Estructura y Distribución · Tipo: Casa en los altos de una biplanta · Dormitorios: 3 cuartos amplios · 🛏️ Dormitorio matrimonial muy espacioso con walk-in closet · Espacios comunes: Sala, comedor, cocina · Baños: 1 baño completo + 1 medio baño · Exteriores: Patio de servicio + Terraza techada en placa libre (viga y losa, buen estado, puntal de 4m) --- ✨ Detalles y Acabados · Cocina: Con desayunador, encimeras de mármol, estantería y bajo meseta de cedro · Puertas: De cedro en todas las habitaciones · Pisos y revestimientos: Cocina, baño y pisos recientemente enchapados · Terraza: Techada, con buena estructura --- ⚙️ Instalaciones y Equipamiento · 💧 Sistema de agua: · Cisterna propia de 5,700 litros · 2 tanques elevados de 3,000 litros · Reserva adicional de 500 litros en patio de servicio · Instalación hidráulica de termofusión de ¾ (dura 50 años) · 2 presurizadores · 🔥 Calentadores de agua: · 1 eléctrico de 100 litros · 1 de gas · ⚡ Instalación eléctrica: Nueva --- 🛋️ Incluye (sujeto a acuerdo) · 2 aires acondicionados split · 2 calentadores de agua · Muebles de cocina · 📝 Posibilidad de incluir más muebles, organizar detalles con el vendedor --- 📞 ¡Interesados contactar para más información y coordinar visita!

🏠 CASA PARA NEGOCIO DE RENTA - LISTA PARA USAR 🏠 📍 Distribución de la Propiedad Calle C Plaza de la Revolución, Vedado PLANTA BAJA: 🔹Jardín Frontal 🌳 🔹Portal 🚪 🔹Sala 🛋️ 🔹Cocina-Comedor 🍽️ 🔹Pasillo Interior 🚶‍♂️ 🔹Tres Cuartos 🛏️🛏️🛏️ 🔹Tres Baños 🚽🚽🚽 🔹Patio Trasero Pequeño 🌿 PLANTA ALTA: 🔹Sala 🛋️ 🔹Cocina-Comedor 🍽️ 🔹Dos Cuartos 🛏️🛏️ 🔹Dos Baños 🚽🚽 --- ✨ Características y Acabados 🔸 Pisos y Mesetas: Enchapados en mármol en ambos niveles 💎 🔸Baños: Prácticamente nuevos ✨ - Jacuzzi 🛁 - Tina 🛀 - Dos Cabinas de Cristal 🚿 --- 🔌 Equipamiento e Instalaciones Incluidas ✅ Calentador de Agua 🔥 ✅ Kiwuan (posiblemente minisplit o equipo similar) ❄️ ✅ Cisterna 💧 ✅ Cinco Split (Aire Acondicionado) 🌡️ ✅ Cuatro Televisiones 📺 ✅ Motor de Agua ⚙️ ✅ Dos Minibares 🍷 ✅ Un Refrigerador (recién instalado) ❄️ --- 🚗 Espacios Adicionales 🛵 Garaje con capacidad para 2 motos 🏍️🏍️ --- 💼 Estado y Potencial 🔥 ¡LISTA PARA NEGOCIO DE RENTA! 🔥 ✅ Totalmente equipada – Se deja con todo incluido. ✅ Excelente ubicación – Frente a la calle. ✅ Ideal para inversión o renta inmediata. 💰 Me puedo ajustar a 90 o menos