Cass independiente en guanabo por calle 470

🏖️ SE VENDE CASA INDEPENDIENTE EN PLAYA GUANABO

📍 A menos de 5 minutos caminando del mar en línea recta

📍 Zona céntrica y residencial muy tranquila, con excelente acceso a servicios

📍 A 3 cuadras de la playa en calle 470

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✨ Datos clave

· 🏠 Casa independiente de 2 plantas

· 🧱 Construcción sólida, capitalista año 1954

· 📄 Papeles en regla

· 📑 Contrato de arrendamiento actualizado

· 💼 Ideal para vivir y rentar al mismo tiempo de forma independiente o alquilarla completa como negocio

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🌴 PLANTA BAJA – EXTERIORES

· 🌿 Jardines tropicales con piedras decorativas y enchapados con jaimanita

· 🚗 2 entradas de garaje por ambos lados de la casa; una techada y utilizada como trastero a todo lo largo

· 🧺 Lavadero techado con meseta azulejeada

· 🧱 Pasillos laterales con pisos de cemento y tendederos

· 🍖 Ranchón con puzles de aluminio y tejas galvanizadas

· 🍳 Amplia cocina estilo americano con barra de bar y horno de carbón empotrado

· 🚿 Baño con ducha exterior playera

· ☀️ Terraza con pérgola de madera, ideal como solárium

· 🏊 Piscina climatizada de 6 m x 4 m con:

· Cascada acrílica

· Luces de colores

· Cuarto de bomba de 1 1/2 HP

· Sistema de recirculación con inyectores

· Filtro de 19’ de arena sílice

· Calentador automático de 220 V para toda la piscina

· 🪟 Ventanas modernas de PVC y cristal con rejas de hierro

· 🚪 3 portones de hierro y muros perimetrales

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🛋️ PLANTA BAJA – INTERIOR

· 🛋️ 2 salas

· 🚪 1 hall

· 🛏️ 2 habitaciones, una con salida directa a la piscina

· 🚻 2 baños

· 🍽️ 1 cocina comedor

· 🪜 Escalera interior hacia la segunda planta

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🪜 SEGUNDA PLANTA – INTERIOR

· 🛋️ Pequeño saloncito con puerta de salida hacia la terraza con vista al mar

· Posibilidad de usarse para recreación o como espacio constructivo

· 🛏️ 2 habitaciones:

· Una con vista al mar

· Otra con vista a la piscina

· Con clóset vestidores

· 🚻 1 baño intercalado entre las habitaciones

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⚙️ OTROS SERVICIOS Y EQUIPOS

· ☀️ Sistema fotovoltaico:

· 6 paneles bifaciales

· Inversor de 6 kWh

· Baterías de 20 kWh

· 📹 Sistema cerrado de 8 cámaras de seguridad para todo el perímetro

· ❄️ Se dejan 5 splits de 1 tonelada

· 🔥 3 calentadores de agua eléctricos

· 💧 Pozo propio con agua de manantial:

· Bomba sumergible profesional

· Abastece toda la propiedad y el llenado de la piscina

· 🛢️ Tanques elevados:

· 4000 L de agua salobre

· 1500 L de agua potable

· 🚿 Sistema presurizado (Kiwan)

· 🔥 Gas de balita con contrato

· ☎️ Teléfono fijo y Nauta Hogar (WiFi)

· 🏊 Incluye todos los sistemas de piscina, fotovoltaico y bombeo detallados

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Whatsapp: 55360739